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湖南永州祁阳县政府旁商住用地近期出让

更新时间:2014-09-22 09:10:52 浏览次数:159次
区域: 重庆 > 合川
来源:中介
供求:出售
面积:1 平米
价格:1
单位:
类型:土地
具体位置:永州祁阳县政府旁
祁阳县使用权标的介绍
项目详询:18163703899 彭经理
一、      项目概况
1.概况
祁阳县因地处祁山之南而得名,因有浯溪而闻名,隶属于湖南省永州市,位于湖南省西南部,湘江中上游,永州市东北部,总面积2538平方千米,下辖20镇、8乡、3街道,总人口106.56万人。祁阳是老一辈无产阶级革命家陶铸的故乡,是经批准的湘南改革开放过渡试验区之一,也是湖南省招商引资重点县。
2013年,祁阳县实现国内生产总值194.3亿元,比上年增长9.5%。祁阳县拥有国家AAAA风景区—浯溪碑林和“亚洲漂”—金洞漂流等旅游资源。
2.交通
祁阳交通便捷,湘桂铁路、衡昆高速公路、322国道、S320线贯穿全境,镇镇通油路,村村通公路;祁阳火车站年货物吞吐量150万吨,客运站是全国规模大的县级站;湘江从县境中心穿过,终年通航,可直下洞庭湖,通江达海;永州机场距县城仅30公里,祁阳初步形成了水运、公路、铁路、航空现代化立体交通网络。
3.经济
2013年,全县实现国内生产总值194.3亿元,比上年增长9.5%,全年全县总收入完成9.82亿元,较去年增加1.66亿元,增长20.3%, 2013年,全县城镇居民人均可支配收入20221元,增长8.4%;人均生活消费支出9878元。农村居民人均可支配收入8927元,增长8.5%;人均生活消费支出达7749元。2013年全县固定资产投资 192.85亿元,比上年增长33.6%。全年房地产开发投资11.4 亿元,比上年增长9.9 %。销售建筑面积66.73万平方米,销售额17.43亿元。
二、项目规划
项目一,面积63亩,容积率3.15,建筑密度25%,绿地率30%,限高100米,商住用地,参考价1亿。地块位于金盆西路以北复兴路以东,县政府东侧。
项目二,面积25亩,容积率3.0,建筑密度50%,绿地率20%,限高50米,商业用地,参考价4000万。地块位于
三、项目优势永兴路以北,复兴路以西,县政府北侧。

项目一、二均位于城西县政府周边:项目一约63.26亩位于政府东侧,复兴路以东金盆西路以北;项目二约76.12亩位于政府北侧,复兴路以西永兴路以北。
1、区位优势
项目宗地周边500米内分布了县政府、人民法院、检察院、公安局等行政单位,祁阳城西新城区是祁阳重点发展的区域,按照祁阳城市规划城西将被打造成一个10万人的新城区,地块更是处在城西的核心区域。
2、交通优势
地块紧邻主干道,纵横贯穿金盆西路、复兴路、中兴路等城市主干道,东侧为浯溪中路贯穿祁阳县城,周边路网非常发达;
3、周边配套齐全,人气聚集快
除了县政府、人民法院、检察院等多个行政单位,新人民医院、陶铸中学、明德小学、白沙小学、浯溪二中、中心幼儿园均在地块1km范围之内,周边配套齐全,区域发展非常成熟。
4、房地产市场发展趋势良好
祁阳县城西新区楼盘销售情况良好,金沙湾、天宇城等楼盘一期均已售罄均价3900元/平方米,浯溪御园均价3800元/平方米,滨江豪庭均价3800元/平方米,房地产市场火爆。
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