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铜仁石阡县民族中学旁89亩58亩优质商住地出让

更新时间:2015-05-26 09:33:36 浏览次数:119次
区域: 重庆 > 巴南
来源:个人
供求:出售
面积:98000 平米
价格:15876
单位:万元
类型:土地
具体位置:铜仁石阡县民族中学旁
项目咨询:汉海拍卖李经理   手机:18111970259
石阡县,位于贵州省东北部,铜仁地区西南部,国土面积2173平方公里,森林w覆盖率53%,辖7镇11乡,总人口40.6万,城区人口10万。其中:仡佬、侗、苗、土家等12个少数民族占总人口的68%。
地块控制指标表
地块编号      地块 性质      用地   面积      容积 率      建筑密度      绿地率      建筑限高(m)      停车泊位(个)      参考单价(亩)
A-01      商住      83.78亩(55858.87m2)      4.0      30%      35%      100      住宅部分1车位/户,商业部分1车位/100m2      108万元/亩
A-02      公共服务设施用地(幼儿园)      5.61亩(3737.5m2)      0.8      30%      35%      12      0      108万元/亩
A-03      商住      58.72亩(39150.86m2)      4.0      30%      35%      100      住宅部分1车位/户,商业部分1车位/100m2      108万元/亩
项目优势:
地块位于石阡县温泉片区,距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡高速出口仅300米,区位优势明显;地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游景点项目(2015年铜仁市旅游发展大会会址),地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学,地块旁劝龙亭1.大桥2015年10月建成通车,地块四面临街、靠近河流适合打造高品质楼盘。
2.县内商品房楼盘紧缺,住房及商铺价格较高及平稳,周边领秀城楼盘一期已售空(剩部分较差户型),进入二期销售阶段。
3.2011年底至今县内未进行商住用地出让,房地产市场需求量大,非常适宜投资房地产开发。
4.县内缺乏成熟商圈,建议开发商引进大型超市或连锁快餐店,提升小区品质。
5.城区目前商品房房价3400—4000元/㎡,商铺40000—50000元/㎡,车位80000元/㎡。
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