四川泸州泸县国土资源局老城区66亩使用权拍卖出让公

泸县国土资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
一、拍卖出让地块的基本情况和规划要求：
地块编号      土地位置      规划用地面积（㎡）      出让
面积
（㎡）      土地用途      规划指标要求      出让年限      起拍价      竞买保证金

容积率      建筑密度      建筑限高      绿地率      
YC2015－16      县城明星路旁      44455（66.682亩）      44455（66.682亩）      住宅兼容商业      ≤3.0      ≤25%      75米      ≥35%      商业40年
住宅70年      180
万元/亩      2400
万元

FJ2014-72      县城公租房二期旁      规划范围一6217.06（9.326亩）      6217.06（9.326亩）      商业      ≤0.712      ≤26.33%      21米      ≥30%      商业40年      103
万元/亩      310
万元
规划范围二
3537.5（5.306亩）      3537.5（5.306亩）      商业      ≤1.415      ≤31.42%      21米      ≥30%      
  二、竞买资格
人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定和在我县有土地欠款的外, 均可申请参与竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，在申请时须提供竞买协议，协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。  
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、本次拍卖出让工作由四川汉海拍卖有限公司承办,拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件，申请人可到泸县公共资源交易中心二科或四川汉海拍卖有限公司获取。
参加竞买的申请人，须在交纳保证金截止时间（?2015年7月8日16时30分）前将竞买保证金交入指定账户：
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2015年7月9日10：00时在泸县公共资源交易中心交易大厅举行。
竞买申请人可于2015年7月8日17时30分前在泸县公共资源交易中心向四川汉海拍卖有限公司提交书面申请和拍卖文件要求的资料。通过审查，具备申请条件的，四川汉海拍卖有限公司将发给《国有建设用地使用权竞买资格确认书》确认其竞买资格。
项目优势
泸县位于四川盆地南部，地处川、滇、黔、渝四省市结合部、成渝经济区核心地带，是泸州北大门、西南出海大通道桥头节点。全国100个千年古县之一、全国双拥模范县、卫生城市、西部经济百强县。全县幅员面积1532平方公里，人口108.69万。城镇建成区面积52.6平方公里、人口40万，城镇化率35.7 %。其中，县城12.5平方公里、人口12.5万。
项目优势：
1、地块原泸县土地储备中心机关用地，位于明星路北侧，泸州市电子机械学校东侧，通过怡路与城市主干道龙脑大道相连，位于县城核心区域。
2、地块达到五通一平，产权清晰，场地平整已打围，便于投资人后期开发。
3、地块周边配套成熟，泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁，泸县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米。
4、泸县土地资源稀缺，全县房地产开发量小，楼盘去化率较高。

项目周边楼盘一览表
楼盘      区域      用途      均价（元/㎡）
新力·蓝波湾      花园干到西      商住      4500
天力·翡翠城      彩虹桥头      商住      4100
蓝山公馆      龙脑大道      商住      4200
龙禹华冠      明星路      商住      4200

楼盘      区域      用途      商业均价（元/㎡）
佳泰·康桥丽璟      福集镇半岛北路      商住      11000
现代云锦      云锦镇锦绣路      商住      10000
万福商业城      玄滩镇泸荣路      商住      11000