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光大信托_汇联1号股权投资集合信托计划ad21

更新时间:2017年12月07日 14:29:17 浏览次数:15次
区域: 重庆 > 大足
类别:理财产品
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重庆大足金融/担保贷款 光大信托_汇联1号股权投资集合信托计划ad21 最新消息 2017年12月7日讯:(ID-10353674) 链接http://cq.lieju.com/jinrong_danbaodaikuan/10353674.htm>> 光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划※※更多项目详细资料,请电话咨询理财经理:135-2450-5883(李经理)※※用心服务,放心托付;优质好信托,资管,基金、专业理财经理为您保驾护航。

【Tags】:光大信托-汇联1号_汇联1号

【关于“光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划”】:本募集资金最终用于深圳宝安区、龙岗区城市更新项目,三个项目均由深圳碧桂园全权操盘运营。融资人对信托计划的优先级本息承诺差额补足,保证信托资金如期退出;项目公司的控制人碧桂园集团,2017年地产行业冠军,操盘能力,运作能力,资产实力行业第一。
【光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划】:
项目规模:24亿
项目期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 8.0%;300万≤X<5000万 8.2%;5000万≤X 8.5%(半年付息)
【资金用途是什么】:
用于受让融鑫资产持有的碧桂融鑫六十二号投资管理合伙企业、汇信十八号投资管理合伙企业、汇联资管十六号投资管理合伙企业的地产基金份额,最终用于深圳宝安区、龙岗区城市更新项目,三个项目均由深圳碧桂园全权操盘运营。

【还款来源有哪些】:
项目投资收益。
【风控措施怎么样】:
1、差额补足:融资人对信托计划的优先级本息承诺差额补足,保证信托资金如期退出;
2、融鑫资产认购交易结构中对应三个有限合伙企业总计19.5亿的LP份额,并约定时间节点,如果三个项目公司回款不足,该实缴资金用于补足信托计划的本金和收益,保证信托计划顺利退出;
3、信托公司管理项目公司所有印鉴、公章、法人章,24亿信托资金未偿还之前,预计168亿项目销售回款不允许从项目公司抽离,让融资人有积极性主动提前偿还信托资金,优先保证信托资金退出。
【项目亮点有哪些】:
1、位置优越:本项目位于深圳核心区位宝安区、龙岗区城市更新项目;
2、利润丰厚:本项目楼板价仅1万,周围房价4.5万-5万,项目预估总收入达168亿,净利润达36.5亿,安全边际高,数倍覆盖优先级15亿融资规模。
【精选优质项目推荐】:
※吉林信托-汇融23号,收益:7.0%-7.8%,规模1.9亿,期限12+12个月
※中融信托-长河盛世3号,收益:6.6%-7.0%,规模9000万,期限12个月
※光大信托-润泽金汇5号,收益:7.3%-8.1%,规模20亿,期限24个月

★光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划
想了解项目详细情况、请咨询理财经理李经理:135-2450-5883
※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询!※※

光大信托_汇联1号股权投资集合信托计划ad21 2017年12月07日 14:29:17更新
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