为何办理房产抵押贷款要公证呢

为何办理房产抵押贷款要做公证?什么是公证?贷款做公证的作用是什么?房产抵押贷款都涉及到哪些公证呢?想要办理房产抵押贷款的朋友一定要清楚这些内容，接下来就随小顶金融来了解下吧。

一、什么是公证
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、公证的作用
公证的社会认知度在于其公平公正，也就是我们常讲的“公信力”.公证深层次的社会认知感在于公证是一个社会诚信的表征，是一个国家预防纠纷的制度安排，是减少市场风险的手段，更是降低权利救济成本的依靠。

实行公证制度，虽然公证也并非抵押贷款的必经程序，但部份财产抵押是否损害其他债权人利益，在法学界、金融界争议颇大。实行抵押公证制度予以确认合同效力，既保护债权人的利益，也维护法律的严肃性。

三、房产抵押贷款都涉及到哪些公证
房产抵押贷款过程中主要包含借款合同公证、委托公证、身份公证(身份证等原件与复印件一致性公证)、强制执行公证(赋予债权文书具有强制执行效力的公证)，其次根据借款人实际情况可能还会涉及放弃继承公证、婚姻状况公证、授权委托书公证等。

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