光大信托弘瑞6号

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【光大信托-弘瑞6号】风险咨询
【规模】5亿
【期限】2年（如有延长期，不超过12个月，延长期随时结束）。
【预期收益】：
100万≤认购金额＜300万           8.7%
300万≤认购金额＜1000万         9.0%
1000万≤认购金额               9.3%
（如有延长期，收益：9.2%-9.5%-9.8%）
【资金用途】
用于建宁府项目棚户区改造及项目开发建设。
【风控措施】
1、市场价值不低于35亿的项目土地抵押；
2、光大信托控制项目公司100%股权；
3?、修改公司章程,GD信托指定法定代表人、财务总监、印鉴及资金全控；
4、实控人夫妇连带担保。
【项目优势】
1、该项目为纯住宅项目；
2、项目位于南京市鼓楼区，双地铁物业；
3、2017年南京市重点棚改项目，由政府主导征收安置，保障力强；
4、南京市老城区稀缺新楼盘；
5、本项目开发商同地区多个楼盘开发经验；
6、南京地区房地产市场近年来持续火爆，虽然出台了强力的限购政策，成交热情依然高涨；7、该项目土地稀缺、土地价格稳定、变现能力较强，抵押物足值保障；
8、前期已有多家机构资金认购该信托计划，机构资金占比60%。

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继信贷资产证券化之后，信贷资产流转是盘活信贷资产存量的又一重要方式。信贷资产流转并不同等于资产证券化的一种方式，固然其买卖构造中也可以有资产的打包、构造化分层、外部评级等布置。
但本质上信贷资产流转中的构造化布置是将资产中止打包构成资产池，再将池中现金流收益分红若干层级，每一层级的收益匹配不同的风险等级，不同风险偏好的投资者获取不同的收益并承担相应风险。而资产证券化是以分层处置后的根底资产将来现金流为保证而创造出新的证券类金融工具，即发行标准化的证券凭证。

随着12月后买卖周的到来，今年新股发行也将画上句号。有业内人士向证券时报e公司表示，当前企业IPO途径特性正在走向明晰，在审核严厉化的大背景下，堰塞湖现象逐步消弭、新股发行趋于常态化正在成为企业IPO过程中的两大外部环境，以此为支撑，新股的发行节拍有望逐步平稳化。

日前，一家知名钱币网站中止了一批流通纪念币的网络拍卖，1枚1元面值的纪念币，终以21万元成交。这枚钱币系“人民共和国成立40周年精制纪念币”，目前仅发行20余枚。该枚钱币三年前仅在15万元不到，三年间已涨了6万元。钱币专家孙克勤先生说，中高端的纪念币正受高净值人群的追捧，部分品种走出“慢牛市”。