中信信托德清德锦置业信托计划

▁▂▃中信信托-德清德锦置业特定资产收益权投资集合资金信托计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理梁经理：131-2051-0431。
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【关于“中信信托-德清德锦置业特定资产收益权投资集合资金信托计划”】：本募集资金用于投资德清德锦置业有限公司持有的浙江省湖州市德清县2011-078-2号地块的特定资产收益权。浙江锦美以其持有的德锦置业100%股权提供质押担保；阳光城集团提供50%保证担保，并发布上市公司公告。
【中信信托-德清德锦置业特定资产收益权投资集合资金信托计划】：
项目规模：3.6亿
项目期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X＜600万 7.2%；600万≤X＜1000万 7.4%；1000万≤X 7.5%（半年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金全部用于投资德清德锦置业有限公司持有的浙江省湖州市德清县2011-078-2号地块的特定资产收益权。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、德锦置业以其持有的078-2地块土地提供抵押担保；
2、浙江锦美以其持有的德锦置业100%股权提供质押担保；
3、德信地产提供50%保证担保；
4、德信地产实际控制人胡一平提供100%保证担保；
5、阳光城集团提供50%保证担保，并发布上市公司公告；
6、我司向德锦置业委派一名董事，拥有一票否决权；
7、我司向德锦置业派驻现场督察，德锦置业资金封闭式监管；
8、本项目销售回款按比例提存；我司对项目工程进度（获取施工证、首期预售证、竣工备案）时点等设置考核指标；信托计划满12个月，德锦置业提前偿还1亿元融资本金。
【项目亮点有哪些】：
1、浙江锦美以其持有的德锦置业100%股权提供质押担保；
2、德信地产提供50%保证担保；
3、德信地产实际控制人胡一平提供100%保证担保。
【精选优质项目推荐】：
※中泰信托-恒泰18号，收益：7.0%-7.2%，规模5亿，期限24个月
※国元信托-安盈-保山，收益：6.8%-7.2%，规模3亿，期限36个月
※国元信托-铜仁碧江，收益：6.8%-7.0%，规模1.8亿，期限24个月

★中信信托-德清德锦置业特定资产收益权投资集合资金信托计划
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