晋汇i盛英深圳龙岗石灰围城市更新基金

规模：3亿      
期限：12+6个月  
预期收益：100/300/500/1000万——11.0%-11.4%-11.8%-12.2%
付息方式：自然季度
资金用途：用于深圳龙岗区石灰围城市更新项目
风控&亮点：
1、盛英集团回购
盛英集团与基金签订回购协议，以约定价格回购基金持有的远鑫鹏公司的全部股权，且盛英集团的实际控制人为盛英集团履行回购基金持有的远鑫鹏公司股权的义务提供不可撤销的连带责任担保。
2、股权控制
基金获得远鑫鹏公司49%的股权并办理工商登记，并将其剩下的51%的股权质押至基金名下用作本次融资增信措施；基金管理人向远鑫鹏公司派驻一名董事，对公司的重大决策具有一票否决权。
3、资金共管
项目公司的所有公司印鉴和证照实现共管，并设立资金监管账户，监控资金用途。
4、地产商收购
本基金根据项目情况引入合适的品牌地产商，拟定品牌地产商在项目规划指标明确后以约定价格收购项目公司不低于【51】%的股权，项目相关方同意项目公司股权转让所得优先用于本基金的顺利退出。
5、股权溢价出让或信托、 银行贷款置换
若盛英集团未回购远鑫鹏公司股权、品牌地产商（目前正与XX地产商签订《项目意向收购协议》）未收购项目公司股权，项目完成城市更新单元立项流程或城市更新单元专项规划流程，本基金将通过第三方转让股权退出，或通过后期金融机构贷款置换退出，或通过后期项目销售回款实现基金退出。
详情：http://www.jh***.cn