【项目亮点】SD无锡项目建设集合信托计划

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【产品名称】：SD无锡项目建设集合信托计划

项目规模：6.6亿

项目期限：18月

预期收益:100-300万7.1%，300-1000万7.4%，1000-10000万7.6%，10000万以上7.7%

【资金用途是什么】：

用于向借款人发放信托贷款，终用于无锡项目建设。

【还款来源有哪些】：

【风控措施怎么样】：

1、保证担保：SD集团为借款人履行还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保；
2、股权质押：SD集团以其持有的借款人100%股权提供质押担保；
3、土地抵押：借款人以其持有的价值项目土地抵押，抵押率58%；
4、实际控制人保证担保：SD集团实际控制人提供不可撤销的个人连带责任保证担保；
5、主要交易合同进行强制执行公证：《信托贷款合同》、《股权质押合同》、《抵押合同》、《保证合同》办理强制执行公证手续；
6、预售资金封闭管控：在当地银行开设资金监管账户，并签订监管协议，约定项目全部预售资金回笼至该账户，账户内资金仅用于项目有关的款项支出或归还信托贷款。

【项目亮点有哪些】：

位置优越：本项目位于长三角经济带主要城市之一的无锡市，区域优势明显。
利润丰厚：本项目拿地计容楼面地价仅为1000元/平米，周围房价9000-12000元/平米，项目预估总收入达23.6亿，净利润达7.6亿，安全边际高，可足额覆盖6.6亿的融资规模；
项目公司股东SD集团2017年上半年克而瑞全国排名前90位，能力，运作能力，资产实力行业领先。

★产品名称★

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想了解项目详细情况、请咨询理财经理: 蔡经理，158-0036-7354（微信同号）

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