【项目亮点】柒福稳赢十三号基金

更新时间:2017年11月23日 00:07:06 浏览次数:12次
区域: 重庆 > 渝中 > 朝天门
类别:担保公司
地址:天台
联系人:蔡经理
电话: 归属: 上海 联系时,请说明在“列举网”看到的!
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重庆渝中朝天门金融/担保贷款最新消息 2017年11月23日讯:(ID-9988821) 链接http://cq.lieju.com/jinrong_danbaodaikuan/9988821.htm※ 该项目详情、请咨询蔡经理,158-0036-7354(微信同号)
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【产品名称】:柒福稳赢十三号基金

项目规模:1.1亿

项目期限:12月

预期收益:100-300万9.0%,300-1000万9.5%,1000万以上10.0%

【资金用途是什么】:

通过委贷银行向深圳市特富美贸易有限公司发放委托贷款,用于收购卓越集团旗下-东莞卓越蔚蓝山项目。

【还款来源有哪些】:

1.项目的销售回款:总收购面积5508.42平米,单价4万一平,预计销售回款2.2亿;2.再融资:项目后期商业银行、信托公司或其他金融机构再融资置换退出。

【风控措施怎么样】:

1.股权质押:深圳是特富美贸易有限公司100%股权全部质押给本基金管理人;2.劣后安全垫:合作方广东中川实业有限公司对项目已投入2600万劣后资金作为安全垫;3.联合担保:合作方广东中川实业有限公司及其实际控制人方汉城对深圳市特富美贸易有限公司的还款义务提供无限连带责任担保;4.成本核算:收购物业5508平在基金名下,基金募集1.1个亿,本基金持有物业的成本为19970元每平米,已完全低于市场价格,安全边际高;5.贷后管理:管理人将委派董事、财务总监、对项目公司财务和日常运营进行全程监控和管理,控制法人章、公章、财务章等印鉴,及全部银行UKEY,以监管本基金资金的具体运作;6.契约型基金:资金全程受银行委托贷款及托管,中基协审核备案,确保资金专款专用。

【项目亮点有哪些】:

1.临深片区精选优质标的。2.还款来源充足。3.管理人经验丰富、全程监控项目。4.高业绩比较基准。5.合法合规审核。

★产品名称★

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想了解项目详细情况、请咨询理财经理: 蔡经理,158-0036-7354(微信同号)

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【项目亮点】柒福稳赢十三号基金 2017年11月23日 00:07:06更新
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