2018年重庆施工测量培训包学会推荐就业

重庆施工员培训学校     综合学习施工测量专业技术     
建达教育针对施工员开设两种班次：
(1) 施工员技能培训班：针对零基础学习工作技能，从较基本的发建筑学起，包学会，推荐就业
(2) 施工员考试培训班：专为目的想拿到施工员证书的学员开设，包含考试报名，考前培训，考试资料，考试取证。183/2337/6191   （微信在线）     建达小张老师
无论建设单位经营状况好坏，垫资施工相对施工企业均存在一定的风险，为避免工程拖欠款现象，努力降低成本增加效益，如何规避垫资施工的风险？
阶段：自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕
环节1
首先对工程项目的真实、合法性进行了解，包括查询相关文件咨询相关部门等，避免项目洽谈的盲目性。
环节2
对发包方(甲方)要进行全方位的资信调查。特别对首次合作的发包方。包括：
（1）营业执照、注册资本；
（2）项目资金到位情况及后续资金来源；
（3）既往的履约能力、经营业绩、社会信誉；
（4）固定资产及偿债能力；
（5）可能有的抵押情况及涉诉情况等。
对发包方的资信调查，是能否接受工程垫资施工、签订施工合同之前所必须开展的工作，切忌只凭情谊、凭经验盲目签订施工合同。
环节3
工程项目投标标书的编制要慎重。
务必吃透招标文件，在努力争取中标的同时，要认真分析可能给承包方造成重大风险的条款，能回避的条款尽可能回避。对造价偏低几乎没有利润空间、投标条款苛刻、风险极高的工程，千万不能存有中了标再说的侥幸心理。
环节4
合同签订中，对合同条款要逐字逐句的斟酌，特别针对附加协议、尤其要慎重。
环节5
对项目部的组建应进行严格考察。尤其对项目部主要负责人。必须严格考察内容和程序，真正能担当起承包方派出的维权代表责任。应杜绝工程款“划拨式”管理模式，工程款的使用统一在公司的监控之中。项目负责人的聘用，必须经班子集体研究决定。做到当发包方发生违约时，项目负责人能及时维护承包方的权益。
环节6
与项目部签订《工程施工管理协议书》尽可能细化。除明确质量、安全、效益、工期等经济技术指标外，还应明确向发包方催要应收帐款的责任、义务、渠道和方法。
环节7
对所有合同评审要严格、谨慎，遵守评审程序和制度。一个好的施工合同应具有前瞻性，对未来事件有所预见，对相应风险责任应予以约定。
环节8
做好合同交底工作。
总之，对垫资施工既要适应市场环境，又要慎之又慎，才能较大限度地防止垫资施工带来的风险
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