云南省石林县两宗净地项目招商

一、城市基本情况：

  石林彝族自治县（以下简称石林县）位于云南省东部，石林县国土面积1680平方公里，下辖1街道3镇1乡，户籍人口24.65万人（常住人口24.8万人），城区人口10万。

  2012年地区生产总值56亿元，同比增长18 %。

石林地处昆明市东南部，北接曲靖市，西临近玉溪市，南通红河州，处于云南省滇中城市经济圈昆明核心城市群1小时经济圈，距省会昆明仅78公里，是滇中城市经济圈的四大城市群的东南门户，是滇东和滇东南三地18县进入昆明和滇中的要冲，也是云南构建南亚大通道路上交通的重要节点，处于中国-东盟自由贸易区、滇池泛亚合作区和泛珠经济合作区域等经济圈的有利结合部；县内国道324线、326线、南昆铁路、昆石高速公路、石锁高速公路、九石阿旅游专线（九乡、石林及阿庐古洞）、昆河高等级公路过境，云桂铁路正在兴建，形成了“三高两铁一专”的现代化交通网络。距昆明长水国际机场91公里，是中国向东南亚、南亚和链接欧亚的继北京、上海和广州之后的第四大国家门户枢纽机场，每天均起降航班650架次左右，其中国际航班38架次左右，日吞吐量可达8万人次。

石林县依托良好的旅游资源及生态环境房地产市场不断高速发展，房价3700左右，商铺1万以上，从2011年下半年至今石林县内无住宅用地供应。

  石林世界自然遗产范围广阔，景点众多，在350平方公里的范围内分布着八大景区：（大小）石林风景区（国家AAAAA级景区）、黑松岩（乃古石林）风景区、大叠水（飞龙瀑）风景区，长湖风景区、月湖风景区、芝云洞风景区、奇风洞风景区、仙女湖风景区。

今后5年，石林县按照与昆明市同步建成小康社会的宏伟目标，坚持稳中求进、创新推动、跨越发展，全力推进文旅一体化、产城一体化、城乡一体化，倾力打造国际佳旅游胜地和滇中经济区东南新城。

项目一：西城区县医院东侧94.5亩国有建设用地使用权

地块位于石林县人民医院旁，周边基础设施齐全，四面临街，周边医院、小区、学校、客运站、石林会议中心等配套设施，商业优势明显。

  周边世纪阳光楼盘房价3500元/平米以上，开盘店铺18000-22000/平米，现已不售商铺。

出让面积：94.5亩，规划用途： 商业用地， 建筑密度：≤30

绿地率：≥30，容积率：0.5-2.0   停车位按照每100平方米地上建筑面积0.8个的标准       参考价：90万/亩

项目三：阿诗玛道路延长线东侧33亩国有建设用地使用权

地块位于南城区阿诗玛道路延长线东侧，周边凯旋城已售空预备做二期项目，基础设施配套齐全临街面长，周边医院、酒店、学校、商场、幼儿园等配套设施，适宜居住。周边凯旋城住宅均价3400元/平米,商铺均价12000元/平米。

出让面积：33亩，规划用途： 住宅用地， 建筑密度：≤30

绿地率：≥40，容积率：2.5-3.0   停车位按照每60平方米以上地上建筑面积不低于1个的标准,60平方米以下不低于0.6个

参考价：110万/亩