恩施利川市老城区肯德基斜对面原卷烟厂地块出让

恩施利川市2宗国有建设用地使用权标的介绍（拍卖时间：9月30日）
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地块一：原利川卷烟厂147668㎡（约221.5亩）商住用地，位于胜利大道南侧、金龙北路西侧。
规划条件：建筑密度≤40%，容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（地上33层），停车位商业1泊位/100㎡建筑面积，居住0.8泊位/户。
配建要求：按总建筑面积的5%配建保障性住房，政府按成本价回购。
出让条件：保证金2亿元，起拍价4亿元（折合180.6万/亩，楼面地价773.9元/㎡）。付款方式为成交后一个月内付至3亿元，余款在交地后10日内交清。
地块二：原利深钢铁厂8548.3㎡（12.8亩）商住用地，位于凉桥路以东，市委党校正对面。
规划条件：容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（地上33层），停车位商业1泊位/100㎡建筑面积，居住0.8泊位/户。
配建要求：按总建筑面积的5%配建保障性住房，政府按成本价回购。
出让条件：保证金500万元，起拍价1540万元（折合120.3万/亩，楼面地价300.8元/㎡）。付款方式为成交之日起一个月内付清全款。
【项目优势】
1. 项目周边1公里范围内有利川一中、市民族实验中学、都庭一小、都庭二小、博雅胜利路幼儿园、新世界百货、肯德基、利川市同仁医院、市人民医院、市中医院（三甲）、百盛超市、东方超市、利川市文化馆、市体育馆等配套设施，配套完善，生活便捷。
2. 地块斜对面是老城区大楼盘“东方城”，该楼盘于2011年开盘，至目前1、2期商品房已经售完，3期均价为3700元/㎡，今年截至7月28日已销售306套。利川清源国际、利川南滨花园、腾龙?御水湾等楼盘正在火热销售，均价为3500元/平方米。
3. 利川是经济实力仅次于恩施市的县级市，距离恩施市仅70公里，城市总人口达90万人。利川不仅是旅游名市，全年气候宜人，吸引了大量武汉、重庆等地人群前来投资和居住，苏马荡的旅游地产在武汉有广告。人口流入量大，需求旺盛，消费能力惊人。
湖北汉海土地拍卖有限公司
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汉海拍卖9-10月全国已公告出让土地汇总（商住用地、投资权）

1.9月22日拍卖新疆新源县城西新区21.86亩、26.39亩、65.83亩商住用地；
2.9月23日出让武汉东湖高新两宗地块；
3.9月24日拍卖湖北秭归茅坪镇金缸城新区16亩、31.78亩、17亩、13亩商住用地；
4.9月25日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权;
5.9月25日拍卖黑龙江绥化市黄河路以西129亩居住用地；
6.9月26日拍卖湖北宜都市供水公司东侧33亩商住用地；
7.9月26日拍卖湖南溆浦县卢峰镇园艺西路64.4亩商住用地；
8.9月26日拍卖河南博爱县文化路南侧67亩、滨河路东侧37亩居住用地；
9.9月27日拍卖山西省太原市阳曲县大屯庄片区投资收益权；
10.9月30日拍卖湖北利川市关东村221亩、凉桥路12.8亩商住用地；
11.10月8日拍卖黑龙江林口外环路北体育场西67亩商住用地；
12.10月9日出让武汉东湖高新区三宗地块；
13.10月10日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权;
14.10月10日拍卖湖北来凤县绿水集镇四合新区4.4亩、9.5亩、12.8亩商住用地；
15.10月14日拍卖新疆阜康市南华路东62.39亩、60.8亩、53.07亩、53.51亩商住用地；
16.10月16日拍卖湖北监利容城镇江城南路西侧59.8亩商住用地；
17.10月17日出让安徽黄山屯光大道北侧38.21亩商住用地;
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