烂尾盘的蜕变过程鉴证起死回生专业市场的救赎

项目滞销、市场疲软；

销售价格高、营销任务重；

品牌房企挤压、竞争激烈；

广告无来电、活动无人气；

渠道绑架、渠道商成渠道伤！

资金断裂，眼看封顶欲停工！

房地产面临种种销售难题

何 以 解 忧 ？





商铺的海量滞销库存，

以及库存带来的销售难的问题如何解决？

业主对商铺无强烈的购买欲望，

开发商对资金回款有迅速的需求，

矛盾该如何平衡？





佑商爆销模式

贵阳国际汽配城







项目过去状况

贵阳孟关国际汽车用品城位于孟关汽车产业园，距贵阳市区40公里，占地350亩，总投资18亿，将近3000多个商铺，单价为150万-300万/商铺，由于贵州汽车市场混乱无人管理，导致孟关汽车产业园至今招商入驻不高，商家生意惨淡纷纷退出产业园。孟关国际汽配城一期工程30%至今没有通过工程验收，二期工程竣工项目全部抵押，开发商摇摇欲坠，开发商为了解决库存问题，迅速回现，将商铺外包给销售代理公司，代理费用不仅昂贵，销售结果也不尽如意。





为了快速解决滞销问题，2019年7月初，贵阳孟关国际汽配城与佑商爆销模式达成首次合作，利用“爆销模式”对店铺进行限量售卖，在首次合作中，开发商拿出50个店铺。





【佑商爆销模式】为贵阳孟关国际汽配城进行一站式营销方案，活动开始前一周，开放商根据活动方案开启活动预热，仅仅预热了一周时间，就有20组意向客户缴纳订金，预热效果让开发商重塑信心。



7月18日，活动正式开启！现场客户纷纷咨询、参观活动礼品，仅3个小时，就成功签约10组客户，并进行现场免费抽车。



未接入【爆销模式】

15人销售团队，平均3个月销售100万



接入【爆销模式】

活动当天3小时爆销6000万





贵阳国际汽配城接入【佑商爆销模式】，与银行、汽车4s店达成合作，让业主首付8万，免费拿20万家电，抽10万汽车，得20万礼券，得120万的商铺，为了惠顾老客户，还特意增加“老带新”送5万家电





买商铺送20万品牌家电

惠顾老客户“老带新”送5万品牌家电



活动现场







送 家 电



【佑商爆销模式】一站式为开发商解决“销售难”，与上千家品牌厂家合作，为活动提供上万款商品，这次贵阳国际汽配城结合商铺特点，以居家为主，为业主配比了空调、洗衣机、电视、电脑、椅、搅拌机等家电。



签约客户表示“首付8万，还赠送20万的家电，想起比较划得着，就带表弟也来买了一套，没想到还送我5万的家电，本想以后接入商铺后，买家电居住勒，这次省了好大一笔费用”





送 汽 车

【佑商爆销模式】与当地4s店合作，为活动提供价值10万的雪佛兰轿车，让10位签约业主进行现场抽车，轿车究竟花落谁家？全凭运气！



抽车现场气氛紧张，10万业主用兵乒球标记自己的标号，被抽中编号者意为中奖，据中奖者反映，没想到自己买个商铺，还能免费得一辆汽车，是一份意外的惊喜。





送 礼 券

【佑商爆销模式】拥有自己的电商平台，20万礼券可在商城任意消费抵扣，商城所有商品可与某东比价，保质包售后，20万礼券随便买买买





什么是【佑商爆销模式】？

为何活动效果如此之好？

以十万车位为例！

业主零首付，享五项权益

①拿10万家电

②送10万汽车

③返10万礼券

④赚10万现金

⑤得10万车位



【佑商爆销模式】整合多方资源，以利他为文化，实现三方共赢，开发商快速清空库存，商家批量出货，业主免费得车位。目前【佑商爆销模式】已与多家开放商签约合作，车位、商铺、房产统统可以嫁接，让开发商迅速回现，告别“销售难”的难题。





【佑商爆销模式】首届招商峰会

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