车位销售技巧佑商爆销模式解析无产权车位如何转让

车位销售技巧解析无产权车位如何转让一般来说，小区内的车位（车库）分有产权证的、无产权证的。有产权证的自然好说，所有的买卖手续与正常房产一样。无产权证的属于比较纠结的，因为购买者只有使用权，但没有产权证；开发商卖时也只是签署《补充协议》。既然没有产权证，那原则上是不能买卖的；但事实上这种情况又是存在的。如果无产权证的车位（车库）买卖，如何转让呢？操作方法"买卖双方现场看车位（车库）的情况，洽谈价格。注意：虽然没有产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》；所以买家应要求卖家提供，并查看身份证，以防上当。

车位销售技巧

买卖双方商谈成功后，双方签定《车位（车库）转让协议》，可以自己起草，也可以请律师起草，合同约定所转让的车位号、面积、位置、价格等。

买卖双方如果能找到原楼盘的开发商，在开发商处登记，说明此车位（车库）已转让给新买家，并且盖开发商的公章；另外需到物业费登记说明，因为以后牵涉到水电费、物业费。

双方按约定的时间和价格，进行款项交付，并约定后续事宜。

车位销售技巧可找律师写一份特定的协议，去公证处公证一下，说明已属买家的财产。卖方提供原来与开发商签定的《转让协议》和《交接证明》给买方，并注明车位（车库）已转让， 并且交接车库钥匙、结清水电费。如果买方不放心，可以换一把新锁。"买卖双方现场看车位（车库）的情况，洽谈价格。注意：虽然没有产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》；所以买家应要求卖家提供，并查看身份证，以防上当。

车位销售技巧

结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现。

以十万车位为例！

业主零首付，可享五项权益:

①拿10万家电

②送10万汽车

③返10万礼券

④赚10万现金l

⑤得10万车位

佑商囯际贸易集团

如何批发式爆销公寓？

如何用的成本，让开发商快速清空库存、迅速变现？

如何让滞销盘变爆销盘？

如何一天爆卖200个车位？

你出项目，我出模式，如何赚的佣金全部归你？

本文来源：http://www.yousha***/