房与车,生活标配。开车与停车,绕不过去的坎。对于司机来说,拥堵路况倒是其次,停车才让人绞尽脑汁。
车位销售方案分析目前机动车保有量VS车位,胜负结果是车位屡战屡败。据公安部统计,2018年我国新注册登记机动车3172万辆,机动车保有量达到3.27亿辆,其中汽车2.4亿辆,小型载客汽车突破2亿辆;机动车驾驶人4.09亿人,其中汽车驾驶人3.69亿人。从城市分布情况看,我国61个城市汽车保有量超过100万辆,27个城市超过200万辆,8个城市超过300万辆。
车位销售方案
按照国际城市建设经验,停车位至少达到机动车保有量的1.1倍,然而,停车位可预测总量仅为1.2亿个,供需缺口达2亿多个。
庞大的差距之下,每天面临停车困境也不难理解。
第1,回顾房价,有多少人后悔没有趁早买,被置业顾问逼着买了房的,现在都在偷笑。车位跟房子还是不一样的。房子只要有地,开发商能起高楼,但是车位数量是固定的,卖完真完了,好位置卖完也真没了,不存在藏着掖着捂盘销售的情况,因为开发商对车位的态度一直以来都是快速清库存。
第二,车位配比是不够的,很多小区都达不到1:1的配置,更何况现在有的家庭不止一辆车,车多位少,买车位要趁早。
第三,租车位,路边停车是真没保障。有的小区是摇号租车位,给出的数量是有限的,假如你摇不到号,那只能租车位,租车位都是按月或按年,位置有没有合适的,会不会涨租金,这些不确定因素太多。车位销售方案户外停车,违停罚单,风吹日晒雨淋雪冻加快车的老化,维修保养次数增多也需要钱。运气不好,发生剐蹭,被盗,损失更是无法估计。
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结合“爆销模式”进行,能在短时间清空库存车位,使开发商迅速变现。
以十万车位为例!
业主零首付,可享五项权益:
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在佑商爆销模式车位销售方案中如何解决车位困难
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