重庆房产纠纷律师 如何处理宅基地买卖纠纷

　　宅基地买卖纠纷是农村中常见的纠纷，那遇到宅基地买卖纠纷怎么处理呢?是找村委会协商解决吗?还是可以通过法律的途径?现在重庆房产纠纷律师就来为大家详细的介绍。

　　农户之间发生宅基地权属争议的，当事人双方应该尊重历史，协商解决问题，协商成功后，要签订协议，协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇府等受理机关提出处理申请，申请处理时，应以书面形式写明：申请人、地址等信息。

　　宅基地买卖纠纷怎么处理：

　　生活中，宅基地买卖纠纷在民事纠纷中比较常见。宅基地买卖纠纷该如何解决?

　　1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

　　双方协商成功，签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

　　2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

　　申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

　　3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

　　4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起 15 日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

　　上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

　　以上就是关于宅基地买卖纠纷怎么处理的办法了，希望可以帮助道大家。当大家在买卖宅基地的时候，一定要注意审查情况，买卖协议的内容一定要约定完整，避免纠纷的发生。以上内容由重庆房产纠纷律师为大家介绍。要是大家在这方面还存在有疑问的话，可以来电咨询我们重庆盈兴律师事务所的在线律师，我们会尽快为大家解决相关问题。当然法律咨询可致电盈兴律师：173-1841-O283 或者 O23-868276O7。

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