房地产代理行业怎么通过个人独资企业享受核定征收5

在全国的经济体系中，房地产这块一直都是大头，房地产代理商也一直是一个利润很高的行业，拿到的利润高就意味着所得税这块的压力比较大，房地产代理要怎么解决这个问题呢，在小编所在的税收洼地，很多房地产代理选择成立个人独资企业进行业务，享受税收洼地给予的核定征收的政策。
小编所在的税收洼地，对于个人独资企业服务行业是享受核定征收10%的政策，因为个人独资企业是一个人的企业，账目不完整享受核定征收所得税，在按照五级累进制计算，算下来纳税为开票额的0.5%-3.1%.在加上增值税部分的纳税小规模企业3%，享受政府扶持奖励。奖励后变为2.25%，附加税0.36%，这样这种房地产代理行业的综合税金为开票额的5.71%
房地产代理的企业可以通过办理个人独资企业，和开发商等进行业务来往，得到的利润就可以享受核定征收所得税。让企业减少税收压力。也可以成立个人独资企业和自身所得税压力比较大的企业进项业务来往，转移企业的利润，享受核定征收所得税。通过业务来往，企业只用缴纳五点几的税金这笔资金就可以自由的利用。
小编所对接的税收洼地很多，分部在全国很多地方，具体可以更具企业的需要提供服务，一般这样的税收洼地都是在贫困地区，因为当地的经济条件不好，当地政府允许企业不在当地办公，注册在当地就可以享受政策。可以在一线二线城市招揽人才。
对于注册在税收洼地的有限公司，正常进行业务的同事，可以享受税收的奖励：
1.增值税部分可以给予企业地方留存的50%-70%（地方留存总税收的50%）及企业当月纳税增值税100万，次月可以得到财政的奖励25万-35万，不需要在提交申请，财政次月直接奖励到法人的对公账户，
2，所得税部分可以给予企业地方留存的50%-70%（地方留存总税收的40%）及企业当月纳税所得税100万，次月可以得到财政的奖励20万-28万。也不需要在提交申请，对于纳税大户可以一事一议。给予企业的政策都很好。
企业可以通过办理分公司，或者新公司的形式来享受税收洼地的扶持政策，业务分流享受分公司独立核算的形式。或者成立新公司， 主体公司承接业务以后外包给新公司就可以享受政策。
税收洼地的扶持政策很多，有限公司主要解决的是增值税压力，个人独资企业主要解决的是企业所得税压力，具体应该更具企业的行业，运营方式决定。让企业合理合法的享受政策。
企业的办理也非常方便，
1，前期的核名需要企业提供5-8个名字（生僻一点的）
2，核名通过以后需要法人签字，法人本人签字为宜（对于后期的注销比较方便）
3，营业执照出来以后国地税和银行开户。
4，走核定流程，企业提供资料上交。出核定征收鉴定表！！