办理房地产经纪备案是一个确保房地产经纪机构合法运营的重要步骤。以下是根据多个来源整理出的办理房地产经纪备案的详细流程和所需材料:
一、办理流程
准备材料:
房地产经纪机构备案登记表(需加盖企业公章,并提供电子表格一份)。
营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件。
经营场所证明(如属于机构自有产权的,应提供房屋权属证书复印件;如属租赁的,则需提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件)。
机构聘用专职房地产经纪人员的证明(包括房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件需加盖机构公章)。
提交申请:
申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。
区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料进行审查,核实材料原件和复印件是否一致,并检查材料是否齐全。
现场勘查与市局审查:
受理后,区局组织现场勘查,主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全等。
区局将申报材料转至市住房保障和房产管理局进行进一步审查。
领取备案证书:
如符合备案条件,市住房保障和房产管理局将制作房地产经纪机构备案证书。
申请人可前往指定地点领取备案证书。
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