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融资租赁公司注册条件及经营规则
随着国家对于融资租赁业务的支持，人们逐渐了解融资租赁行业，经过这两年的发展，各路资本都蜂拥而入。但因为租赁企业的快速增长，也在面临一些新的问题。融资租赁属于知识密集型行业，行业涉及面宽、覆盖域广、交叉性强，所以一些新成立的租赁公司不清楚业务方向在哪里。本文针对融资租赁公司的市场定 位及特点，全面解析其发展方向。
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融资租赁公司设立条件：
1、 融资租赁公司的注册资本至少需满1000万美金，可认缴；
2、 需有符合要求的外资企业作为投资股东，外资企业成立至少满1年、净资产满500万美金，需提供外资公司的审计报告、资信证明、公证文书等材料；
3、 需有三年以上从事融资租赁行业的高管人员；
4、 需有自贸区注册地址；
融资租赁行业的经营规则
1、融资租赁企业可以在符合有关法律、法规及规章规定的条件下采取直接租赁、转租赁、售后回租、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等形式开展融资租赁业务。
2、融资租赁企业应当以融资租赁等租赁业务为主营业务，开展与融资租赁和租赁业务相关的租赁财产购麦、租赁财产残值处理与维修、租赁交易咨询和担保、向第三方机构转让应收账款、接受租赁保证金及经审批部门批准的其他业务。
3、融资租赁企业开展融资租赁业务应当以权属清晰、真实存在且能够产生收益权的租赁物为载体。
4、为控制和降低风险，融资租赁企业应当对融资租赁项目进行认真调查，充分考虑和评估承租人持续支付租金的能力，采取多种方式降低违约风险，并加强对融资租赁项目的检查及后期管理。
5、融资租赁企业应当建立关联交易管理制度。融资租赁企业在对承租人为关联企业的交易进行表决或决策时，与该关联交易有关联关系的人员应当回避。
6、融资租赁企业对委托租赁、转租赁的资产应当分别管理，单独建账。融资租赁企业和承租人应对与融资租赁业务有关的担保、保险等事项进行充分约定，维护交易安全。
7、融资租赁企业应加强对重点承租人的管理，控制单壹承租人及承租人为关联方的业务比例，注意防范和分散经营风险。
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8、按照国家法律规定租赁物的权属应当登记的，融资租赁企业须依法办理相关登记手续。若租赁物不属于需要登记的财产类别，鼓励融资租赁企业在商务主管部门指定的系统进行登记，明示租赁物所有权。
9、融资租赁企业不应接受承租人无处分权的、已经设立抵押的、已经被司法机关查封扣押的或所有权存在其他瑕疵的财产作为售后回租业务的标的物。
10、融资租赁企业的风险资产不得超过净资产总额的10倍。
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