房地产企业税收筹划一从全面掌握税收优惠政策开始

小李是一家知名房地产企业的财务经理，从一名出纳，一路考证，升级打怪，做到财务经理，负责公司财务分析、资金规划、税务筹划等方面工作。
2018年集团纳税额超100亿，高管的个税税负很重，公司老总丢给她一个节税降成本的重要任务。
于是小李在网上多处搜集有关园区的税收优惠政策，想通过注册税收洼地实现高管个税的减负，但通过网上搜集了解到的信息颇少，耗费精力仍旧无法更全面了解各地的政策，同时又无法与园区实现更好的对接。
索性找到十方诚税税务团队，通过详细税收筹划后，对比了全国各地的税收优惠政策，综合考虑蕞终在重庆、山东、江苏等地的个税税收洼地成立了子公司，通过高比例的税收扶持奖励，来合理降低部分员工个税。
去年一年，该子公司应缴纳个税共2000万元，通过各项政策获得的财政奖励资金达800余万元，综合节税比例高达40%。实现了年度的节税目标，加之小李专业的财务能力、的业务谈判能力，让她的事业又上了一个台阶。
和小李一样，很多财务总具有对各地税收优惠政策信息的了解需求，依法诚信纳税是纳税人的义务和觉悟，（肖：135）企业方式有很多，（OO38）然而合理报税才是企业节税、（9525）的蕞佳选择。今天在这里就为大家推荐一个合理合法的税收洼地政策，只要将企业注册在有优惠政策的税收洼地(注册式，不用实地办公)，两种方式：
a、有限公司(一般纳税人)：增值税根据地方财政所得部分的50%-80%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的50%-80%予以财政扶持奖励,特大企业一事一议,蕞高可获奖励90%。
b、个人独资企业或者合伙企业(一般纳税人)：这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业或合伙企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至2%，其增值税还有返还奖励，通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。