建筑企业的春天 如何合规享受区域性优惠 综合税负仅1.5

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近些年，随着我国城市化进程快速推进，相关的基础建设、房屋建筑等行业也随之繁荣发展起来。

不过，由于行业内所涉及的范围广，包括劳力组织、建筑材料、机械设备等繁冗复杂，以及建设项目周期长、无票支出情况较多等实际原因。

大多建筑企业普遍看似利润较高，实质上在生产活动过程中，都不可避免地会遇到如下一些难题：

1、建材采购，很难取得足额的13%增值税进项，或者需要自身承担。

2、机械租赁、运输搬运等成本缺口大，导致25%的企业所得税税负重。

3、其他的人工劳务、项目居间费、关系维护等无票支出情况较多，造成账面利润虚高、多纳税的问题。

4、如果股东将公司账户上的利润提到个人卡上，至少还有20%的分红个税等。

那么，像建筑这样劳动密集型的企业，在遵循真实业务之上，如何利用现行的一系列税收优惠，来合理、合规减轻税负，化解纳税风险呢？

方案一，解决进项问题

在不改变原有经营模式的情况下，入驻税收优惠园区，设立新的一般纳税人有限公司，合理承接业务。享受地方留存部分的增值税、企业所得税高80%的双重奖励扶持。

方案二，解决成本缺口问题

1、在税收园区布局一家新的小规模个体户（如服务中心、营业部等），合理分包主体公司的部分服务型业务，享受区域性个人经营所得核定，综合税负仅1.56%左右（目前增值税1%、附加税0.06%、个税核定0.5%）。

2、或者利用园区自然人代开政策，包工头以个人形式在税局大厅申请提供给企业，享受个税核定后，综合税负也是在1.56%左右。

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