AJ信托置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划

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【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------针对美图秀秀被中消协指侵犯用户隐私事项，11月29日美图公司方面表示，公司极其重视对用户信息和隐私安全的保护，用户信息的获取、沉淀、使用和分享，都会在严格遵守相关法律法规的前提下，做到用户知情和同意，做到不过度采集，绝不会滥用数据。11月29日收盘，美图公司股价下跌15.88%，报收3.99港元，创新低。（证券时报）29日从商务部获悉，近年来，我国与拉美和加勒比国家经贸与投资合作发展迅速，目前，中国已成为拉美第二大贸易伙伴国，拉美成为仅次于亚洲的中国海外投资第二大目的地。（新华社）中概股红黄蓝盘前大跌逾10%，此前发布的财报显示，三季度转亏430万美元，去年同期盈利160万美元，营收3530万美元，同比降5.7%。（每日经济）近日，华为首次对外公布了所有核心供应商的名单，其为的核心供应商共有92家，值得注意的是，华为合作33家美国厂商，英特尔高通上榜。华为的核心供应商确实已经可以说遍布全球，其中来自美国厂商的数量多，达到了33家，紧接着是大陆厂商有22家位列第二，日本11家，中国台湾10家，而在大家熟悉的供应商中，高通、博通、联发科、、索尼等厂商均已上榜，天马、富士康、台积电、微软、甲骨文以及德州仪器等也在其中。（证券时报）华谊兄弟晚间公告称，公司实际控制人之一、副董事长兼总经理王忠磊先生计划自2018年10月19日起十五个交易日后的六个月内，以集中竞价交易或大宗交易方式减持通过“国民信托·华谊兄弟大 股东增持2号集合资金信托计划”间接持有的公司股份375.2万股，占公司总股本的0.13%。截至本 公告日，该股份减持计划已经实施完毕。
上海联合产权交易所11月28日发布的一则信息显示，邦银金融租赁股份有限公司的30亿股股份正在挂牌转让，占总股本的100%，作价47.35亿元。转让方为成都农村商业银行股份有限公司、安邦人寿保险股份有限公司。数据显示，2018年1-10月，邦银租赁实现净利润2.65亿元，10月末资产规模突破300亿元，同比增幅32%，净资产达到40亿元，同时公司资产继续保持“零不良”记录。（中国基金报）