物业管理公司专用管理系统

系统融汇了全国几百家物业管理公司的经验和管理智慧，根据物业管理行业的自身特点，结合六业软件多年的管理软件开发经验，精心奉献了六业软件标准版。包括房产管理、客户管理、收费管理、设备管理、仓库物料、保安消防、保洁绿化、办公管理、服务中心、基础资料模块，整个系统力求界面流程化，操作统一省心，常用功能操作一步到位：房屋状态直观表，抄表自动计费、欠费到期预报、设备维修预报、盈利能力预测，能极大地提高物业管理公司的工作效率，提高管理决策的预见性，全面帮助物业管理公司快速实现信息化。

　　六业软件-物业管理公司专用管理系统功能模块：

　　房产管理：科学划分房产，房号自动批量生成，并且支持面积等相同信息一次录入、修改等。

　　客户管理：客户信息分类管理，并可根据房号对应自动生成，支持信息的批量录入、修改等。

　　收费管理：定义收费项目，设置房间收费标准，自动生成应收费用、录入抄表度数自动计算代收金额，支持现金银行抵扣等多种交费方式，自动生成客户应收、已收、未收统计报表，支持通知单等连续打印，客户欠费自动报警功能。提供与财务软件、银行托收、智能抄表等数据接口。

　　对设备进行分类管理，对设备的保养计划、保养记录、故障记录、维修记录等进行登记，提供保养到期预报等功能。

　　仓库物料：对仓库物料进行分类管理，登记工具等物料的入库数量、出库数量、统计库存数量，并能生产采购预算报表，帮助物业公司实现计划预算管理。

　　保安消防管理：包括保安排班、保安巡访、突发事件记录、消防器材登记、消防器材奋发、火警记录等。

　　保洁绿化：包括保洁计划、保洁排班、园林绿化、苗圃管理等，让保洁工作有计划的进行。

　　办公管理：包括ISO文档管理、工作计划、工资管理、会议管理、计划生育等，使限公司内部信息无纸化传递。

　　服务中心：包括客户接待、来电来访、客户申请记录、维修派工、客户回访、投书管理、帮助物业公司加强与客户的沟通，及时处理客户提出的服务申请，提高客户满意度。

　　基础资料：包括数据字典、用户授权、系统参数、商机日志、备份恢复、数据修复等常用功能。

　　适应类型：

　　适合小区、商住、商场、大厦、写字楼、厂房等多种物业类型。
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