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某房屋业主打算在其房屋二层、四层局部区域新开洞口，为了了解开洞后房屋结构是否\tyuiop/安全，现委托本司对其房屋现状进行安全性检测，对房屋改造的可行性分析评估，并对可能存在的问题提出处理建议。
解决方案
1、针对本次项目提出的主要工作内容
（1）对房屋基本使用情况进行调查；
（2）对原房屋的主要结构图纸进行测绘、复测；
（3）房屋现场损伤现状的检测；
（4）房屋变形测量，房屋使用多年后的沉降和倾斜情况测量观察；
（5）主要受力部位的柱、梁等材料的抗压强度进行测试；
（6）依据相关规范标准，结合现场检测情况，对房屋主体结构改造后正常使用状态承载力进行计算与分析；
（7）编制安全咨询报告，给出鉴定结论与处理意见及建议。
2、根据现场检测得出结论
（1）根据业主提供的结构平面图、开洞平面图，并结合现场检测结果，主要鉴定结论为：在不考虑地震作用，开洞区域混凝土次梁，楼板承载力不满足计算要求，需后期加固处理。
3、根据现场检测后期数据分析给出建议
（1）既有混凝土结构开洞后，楼板钢筋被截断将导致楼板边界条件变更为自由边，改变结构受力方式，建议后续加固，可采用在洞口周边新增混凝土封边梁以作为楼板的边界等有效加固处理方法进行加固。
（2）建议楼板开洞时，对接近洞口部分的钢筋采取人工破碎处理，当采用新增混凝土梁封边时保留部分楼板钢筋用以后期锚固至新增封边次梁内。
（3）开洞后，洞口区域混凝土次梁被截断，梁受力简图从连续梁变更为悬挑梁，且端点
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