九月起 建筑项目居间费合法入账 个税缴纳百分之一以内

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项目居间费很多人都认为是简单的介绍费，不需要纳税，也不需要开具发票，那实际上是这样吗？跟着《一周税》看看怎么回事？

建筑行业收入高、利润高、很赚钱众所周知，一个建筑项目落地，中间人在其中起介绍作用，为委托方企业介绍合作企业，因此其实也是介绍人。

但是建筑行业项目体量大，和委托方企业双方一般是需要签订居间协议的，假如建筑项目体量有1亿，按照2%收取居间费，居间报酬也达到200万了，因此相比与几百块、几千块的小额介绍费，委托方企业支付居间费报酬给是需要开票的。

居间费入账完全是合理合规的，但是是基于签订合同以及合规纳税的情况下。这两种方式可以降低的税收压力，只需要在园区享受政策即可。

其一：自然人代开

以个人名义和企业签居间协议，开具发票给企业方可通过税务机关在税收优惠园区自然人代开，自然人代开是个人名义开票，税务机关出票，个人所得税税负率0.4%-1.5%，园区不同税率会波动。支付方企业可凭借发票入账。

其二：个体工商户核定征收

办理个体工商户来签订居间协议，个体工商户享受核定征收政策总税负2.8%以内完税，其中个税0.5%左右，个体工商户注册注销流程简单，注册式经营更实用。

两种方式都是通过享受税收政策来缴纳相应的个税、增值税、为地方经济发展带来活力的同时实现降税减负。

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