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泰国的高房产回报率和旺盛的旅游事业，正在推动着泰国房产业的发展。从泰国芭提雅的旅游人口来看，正在以“超音速”的规模增长，预计2020年将达到2000万人次。海滩边各式的酒店已无淡旺季之分，常年爆满，旅游事业的兴旺必然带来大量的人潮和商机，给原本就呈发展势头的酒店、公寓业未来崛起提供了更为广阔的空间。
不过，在新的2017管制开始后，国内购买热情明显缓了一缓。专注泰国房产市场的佳合国际的一位资深顾问说过：“投资房产千万不要总想着再晚几年投资，海外也一样。”那么对于投资泰国房子的人来说，早买房和晚几年买房会有什么区别呢？
管制更严格
放眼世界，海外投资的幅度增加，加上汇改大门开启，人民币汇率进入了贬值的阶段，且贬值幅度不断扩大，引发了不少问题。中国人民银行在年初就发布了《金融机构交易和可疑交易报告管理办法》(简称《管理办法》)，并于今年实施。但对于新规来说，管制现在正属于初步的执行阶段，所以现在是海外投资时机。如果再等到过几年后，那时的政策一定会比现在更严格。
至少亏了一套房
现在许多在售的新楼盘，可能交通还不够便利，但随着城市的扩容，配套设施渐渐完善，地铁线路的开通等等，这些因素当然会使你所投资的房产升值。世界范围内的房价都在涨，这是大趋势，并且很显然它还处于上升期，远没到顶。现在能买得起的房，过两年就买不起了，再过两年，你会发现买一套房的钱够买现在的两套了。
位置更偏僻
今年投资买房的人，在主城区看房，再晚几年来泰国买房，那估计就得去郊外村里了。跟中国十年前一样，泰国正好处在一个高速发展期里，房产价格快速上升，投资的热潮也一步步紧逼上升，几年前是，未来十年泰国的黄金期也会是。
少几年的高额租金
如今，交通方便的轻轨、地铁低则15000铢，贵则25000至30000铢都有，自然的，这些地段的房价，从2015年单价八万多泰铢每平起步到了如今十二三万泰铢每平起不等。而早些时候投资泰国的房产，现在的租金回报有多大，就很容易想象了。
