重庆万科招商理想城 售楼处项目详情分析

万科招商理想城
售楼电话：152-1517-5387 (同微)覃经理
咨询电话：400-763-1618转72753
项目基本信息：理想城位于北临沙坪坝企业创新服务中心、东临一纵线靠近佛罗伦萨小镇（奥特莱斯）、南侧靠近文旅商业融创茂、西侧紧邻规划的教育用地包括南开中学、树人小学等，地处于新区府版块儿的门户位置，并且处在本版块儿连接礼嘉，大竹林，双碑三座大桥近的距离

项目：总占地417亩27.7万方，总建筑面积约44万方，容积率约1.63，其中整个项目住宅面积约为37万方住宅，共分为T2/T4/T6三种产品，面积段为建面约78㎡—125㎡总户数为3880户，车位配比为1:1.2，项目自带约6.4万方的商业体量，定 位为既满足理想城业主日常消费，又为业主提供便利的居家生活

精装小高层落位中
致远组团7号楼栋
2梯6户，总高14层
套内68㎡，建面83㎡
预计总价102万—116万
交8000元落位

精装小高层认购中
致远组团8号楼栋
2梯6户，总高13层
套内68㎡，建面83㎡
总价99万—112万
单价14500-16000
定金5万、备案价卖

直接认购—精装平层洋房110㎡:
2号地块1号楼、学府组团5号楼、10号楼，风华组团6号楼
总价159-180万（四室两厅两卫）
单价15000-16300
一梯两户，总高8层，不带花园和露台
套内110㎡建面129㎡新风地暖 轨道装修洋房

项目卖点：
1、99-180万左右买西区高品质精装，带地暖带新风系统（无需再花十余万装修费用）
2、83㎡2T4户（13-18层），容积率1.63，6.2超大横厅设计
3、享受沙区传统教育，周边三块重点教育用地（一所小学：沙坪坝小学（规划2020年9月动工，2022年9月开学），两所中学：重庆7中、凤鸣山中学招标中）教育资源丰富
4、在建奥特莱斯、融创茂商业配套一街之隔
5、接房时间：高层2022年9月底，洋房2022年5月，物管费：小高层2.9元/平、洋房3.5元/平
6、交通：轨道七号线（物流园南站）200米
7、支持本地公积金，异地公积金
8、支持首房首贷2层，贷8层！
9、医院：大学城医院，陈家桥医院
绿地：城市绿廊、五云公园
运动健康：规划体育用地、城市绿廊、五云公园
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