重庆市物业经理资格证书报考条件及其报名时间安排

　　物业管理（propertymanagement），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业类证书现在考试取证有哪些，物业管理师证书是否可以报考？其实在很多从事物业行业的人员来说，这些个问题也是一个难题。

　　物业经理岗位证书的考证知识：

　　1.首先：你要了解的是,物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，性质有所不一样，有的是岗位证书，有的是职称证书，你要知道你想报哪个。

　　2.其次：物业经理证书的考试时间，考试要求，考试方式，考试流程，这也是报考物业类证书的必定要素之一，物业管理师考试同上。

　　3.后：你要了解的是物业证书的考完取证的要求，在哪里取证，取证需要的一些手续，或者是条件。

　　那么，王老师就给你们详细的讲解下上面三点的内容及其要素。

　　一、物业经理，物业管理师两者的区别

　　1.等级区别：物业经理的等级明显是要低于物业管理的证书，物业经理证书可以用作物业岗位的上岗，检查，审查等，同样对持证人员也是可以起到升职，涨薪的作用，那么至于升职或者涨薪的幅度，相对物业管理师来说，那么有一定的差距。

　　2.性质区别：物业经理证书是岗位证书，也是资格证书，那么物业管理师证书是职称证书，职称证书跟岗位证书是有区别的，至于区别在哪里，我想学员你们可以自行百度看下，如果王老师给你们解释，那么内容就多了。

　　3.考试区别：物业经理的考试可以有由当地的物管部门组织民间考试，也可以由协会举行小规模的考试跟发证，但是物业管理师证书不行，这个证书是有国家部门举行统考的，不在地方举行考试。

　　二、物业类证书的考试介绍

　　1.考试时间：物业经理证书的考试根据当地物管部门来定，或者是根据当地物业协会的规定来，考试一般都是一个季度考试一次，个别考试场次个别处理。物业管理师证书的考试是在每年的10月份举行，具体通知可以参考住建部的考试文件。

　　2.考试要求：物业经理要求满足24周岁，中专及其以上学历者都可以报考；物业管理师报考要求是大专学历及其以上。

　　3.考试方式：不管是物业经理还是物业管理师证书，考试的分为两个板块，一个板块是理论考试，一个板块是实操考试。

　　4.考试流程：报名，培训，考试，出成绩，拿证。

　　三、物业类证书取证方式及其要求

　　1.物业经理证书：颁发部门由全国城建培训中心，当地物业协会颁发，全国城建培训中心一般是在考试完，成绩出来后7个工作日发证；当地物业协会的证书一般都是在考完后4-5个工作日取证。

　　2.物业管理师证书：颁发部门由中国建信网颁发，证书在中国建信网的查询，带认证报告。证书的颁发时间一般也是在考试完成以后，成绩出来后15个工作日发证，证书出了成绩，即可在网上查询。

　　3.物业经理，物业管理师取证，都必须带好本人身份证，学历证书，物业经理条件相对宽松。但是物业管理师的话是带好考试准考证，这样就省得麻烦。切记一点，取证的时候一定不要让他们代领。

　　四、物业经理及其物业管理师的用途

　　1.物业经理：主要用于物业企业资质申请评定与年审，投标，接项目，持证上岗，物业管理从业人员必备等。档案存放：全国城建培训中心，证书类型：两种，一种是盖两个章的老版（部证）和盖一个章的新版（中心证）《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》等法规、文件都没有规定年审时限。因此，不存在年审问题。每隔三年，应该参加一次继续教育的培训及考试，在原有岗位证书上，由培训单位填写记录、盖章。

　　2.物业管理师是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。前瞻产业研究院发布的《中国物业管理行业发展状况与招投标分析报告前瞻》统计，目前我国物业管理企业总数将近7万余家，住宅物业管理规模达到120多亿平方米，主要一线城市物业管理服务收入占到当地GDP的2.5%以上。