2016年一级建造师《项目管理》变动总价合同

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【问】什么是变动总价合同？

【答】变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，根据时价进行计算，得到包括了全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，因为通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可根据合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，通常因为设计变更、工程量变 ，化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。所以通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对于承包商而言，其风险相对较小，但是对于业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。

在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同，一般不考虑价格调整问题，以签订合同时的单价和总价为准，物价上涨的风险全部由承包商承担。但是对建设周期一年半以上的工程项目，则要考虑以下因素引起的价格变化问题：

(1)汇率的不稳定;

(2)劳务工资以及材料费用的上涨;

(3)国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨;

(4)其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化。

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