一个老预算员的心得体会,结算的编制。利润不是干出来的,而是算出来的。结算编制的好与不好,直接关系到利润的多少。结算编制的首要问题是:结算书要整洁、美观。有审结算的过程中,有的单位结算书像投标书一样漂亮,让人看着就觉得很正规,心里很舒服。需要注意的是,结算书用活页纸,不要钉死。在编制结算过程中,预算人员不要怕麻烦,能编制三套结算书。一套报建设方,一套报自己的领导,一套自己留用。个人觉得,少也应编制两套,自己的那套可以不要。报领导的要把没有30%以上把握的洽商剔除掉,并解释说这就是我们的结算目标。而报建设方的,能做多大做多大。所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算,而且要就高不就低。不要怕建设方生气,只要是你能解释出原因的,都编制进去。被建设方砍掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意义就在于,这就是自己的心里底线。结算书编制过程中,一定要按日期顺序排列,编号编制。一定要有汇总,一定要有封面。
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建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。
上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。
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随着我国建筑业发展迅速,城镇建设规模日益扩大,建筑施工队伍不断增加,房地产作为拉动经济发展的支柱产业之一地位显得尤为重要,为适应我国建筑业发展需要,提高建筑行业预算员职工队伍技术水平,响应国家建办标[2005]69号、[2005]558号文件,要求建筑相关企业关键岗位必须持证上岗的通知,考试合格后由国家建设管理委员会统一颁发“全国造价员”证书,全国通用,并可在全国范围内调转。
培训内容:
1、建筑识图基础知识;
2、施工定额与预算定额的组成及其计价方法;
3、工程量计算规则及实例计算;
4、程量清单基本知识;
5、施工图预算并编制的原理、步骤和技巧;
6、建筑工程定额原理;
7、招投标文件的编制;
8、竣工结算与审计;
9、广联达计价软件应用。
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教学特色:
1. 授课师资由在建设单位从事造价工作十年以上的讲师担任。
2. 重实践,以真实的工程项目作为教材,以企业的需求为导向,培训后能够独立操作项目。
3. 培训后可参加全国建设工程造价员统一考试.
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重庆总校:重庆市沙坪坝区烈士墓壮志路49号(康明斯厂旁)
江北校区:重庆市江北区北城天街阳光城大厦25楼
南坪校区:重庆市南坪万达广场写字楼4栋25-21
沙坪坝分校:重庆市沙坪坝区三峡广场庆泰大厦8楼
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