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重庆整体装修公司收房步骤

更新时间:2014-01-21 15:37:18 浏览次数:207次
区域: 重庆 > 南岸 > 南坪
类别:家庭装修
地址:南坪亚太商谷7幢6楼
  我们都知道,房屋装修是项繁琐的工作,需要注意很多的问题。其实,很多人不知道,在装修工程完成后,收房的时候也需要注意一些要点。重庆整体装修公司收房就有以下四步曲。
  1、查看“两书一表”,切记!
  所谓两书是指:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这是日后一旦出现质量问题进行维修的依据。一表是《竣工验收备案表》。
  2、量房
  测量装修后面积是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。业主首先应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致; 房屋结构是否和原设计图相同。 其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。出现问题及时解决,与开发商解决不了的就要诉诸法律。
  3、先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。
  业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
  3、验房
  验房时用即场倒水检验法检查浴室、厨房去水位斜度能否将积水流走。再浴缸有否渗水?检验法:一些细微裂痕可能难以用肉眼发现。往浴缸放一缸水,并在水平线附近留下标记,第二天再去查看水位,因蒸发作用可能水位会轻微下降,但如果下降太明显可能就是浴缸渗水。后检查地台是否平直,先观察是否平直,细心轻敲地板,如有空洞的回音,便可能是地台不平。
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