别墅装修设计如何巧妙规避不合理增项?

别墅装修设计如何巧妙规避不合理增项?

  别墅装修增项在业内是一个十分敏感的话题，但凡亲身经历过装修的业主们应该都不陌生。别墅装修是一件大工程，适当、合理的预算波动的确难以避免，但过多甚至不合理的装修增项，却大大的提高了我们的装修成本，若是不付这笔钱，恐怕终装修效果会不尽人意，所以消费者往往只有“哑巴吃黄连”，自认倒霉了。有数据显示，大约90%以上的业主都曾经遭遇过装修增项问题。到底是谁给了一些无良的装修公司以增项的机会?又有什么方法可以远离增项，如何避免装修增项的产生呢?

　　一、别墅装修防止陷入低价陷阱

　　有着多年别墅经验的设计师翟洋(现任大墅设计机构设计总监)通过在全国做过的很多个别墅项目分析，他认为，装修中价格是一个敏感的因素，很多业主把这个当成一个重要的甚至是决定性的因素，这就直接导致了陷入低价陷阱。因为广大业主买一套别墅已经花上了几百万甚至千万的资产，如果在装修预算上能省就是，于是一些不正规的装修公司利用业主的这样的想法，给出特别低的价格或优惠条件来吸引消费者，然后再装修的过程中添加增项，结果业主不胜其烦，但有时候却无可奈何。

　　二、别墅装修签约前报价应该透明具体

　　为业主做前期报价的时候，就应该将装修中可能涉及的所有项目都交代清楚，其中涉及的主材使用量、水电改造工程、多少个性化的设计等，都应该价格透明。按照流程，装修公司应该在与业主签约之前上门量房，进行实地查看后给到业主一个较为精准的报价，不应该在施工以后再让消费者被动增项，造成不必要的损失。之前有一些其它装修公司做的项目，因为后期业主不堪负累累的增项，后转而由大墅设计的专业施工人员来后期继续进行，通过对这些项目的深入的分析，会发现有一个突出的问题，就是：前期别墅装修签约的报价体系非常不专业，给后期埋下了重重的隐患，所以提醒广大业主，要慎重关注报价这个环节。

　　三、别墅装修合同严谨利于维权

　　有一些别有用心的装修公司利用签署的不够严谨的合同，作为后期让消费者装修增项的工具，所以消费者在签署合同时一定要细心。目前正规的装修合同都附有补充条款，有些在合同中未标注清楚的细则，消费者都可以与家装公司协商一致后加进补充条款当中，如果后期一旦出现问题纠纷，法庭对于补充条款的内容是予以认可的。在别墅装修中，水电改造项目属于功能项，即满足家庭装修的基本功能，而功能项又属于家装公司与消费者之间的必须沟通项，企业是无权隐藏的，业主一定要注意。

　　四、别墅装修款项要有据

　　别墅合同签约后业主需要交的一切装修款项，都要上交到装修企业指定的店面统一收银处，不要找其他人员代交，以免遗失。如果代交款过程中将款项遗失，责任将可能有业主自行承担
　　说到底，若是一家装修公司“逼迫”原本外行的业主，通过装修而不断学习，终变成了“内行”，那么它一定不是一家好的装饰公司，因为它不能给予客户充分的信任和保障。大墅设计的全案设计中，包含预算控制这一内容，通盘考虑，全面控制预算数额，杜绝家装增项。在不更改方案的前提下，保证误差控制在5%-8%，让客户明明白白消费，省心又省力。

以上总结了几条别墅装修增项注意事项。大墅设计机构www.dashud***提醒您选择别墅装修公司之前一定要认真把握好每一个细节，希望通过阅读本文能给您带来一些启发。

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