2020年商业地产发展方向

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😀人才需求：
行业人才稀缺规模快速扩张，人才跟不上，很容易掉链子。且利用做大扩规模，对运营能力的要求更大，没有的运营能力、资金能力，更别提扩规模。
而据Wind数据显示，2018年，上市房企TOP30高管里面，年薪超过千万仅为30个，约占总数的20%（总数151），可见市场渴求商业人才，同时人才也稀缺也是现状。

😀消费动向
报告显示，2018年中国消费者在国内的奢侈品消费已达1800亿元人民币，内地消费比例已提升到29%，预计到2025年将达到49%。高端消费回流内地，此外国内高端消费群体呈现低龄化趋势，高端消费的回流，直接受益的就是国内的高端购物中心。商场销售额丰收，利于增加商场租金收入及提升商场资产价值，而现在一些苦于同质化严重的商场，在定 位上可根据自身实力好好把握这一发展红利。

😀消费群体：
00后渐成消费主力他们还能影响父母消费观念，无论是在一些网红饮品店、火锅店还是烧烤店，你会发现身边突然多了一群00后朋友。当你疑惑自己这个年龄还在苦学习时，他们已经进出各类消费场所了，不得不说他们的消费能力令人佩服。
而在《2019腾讯00后研究报告》中得知， 00后对金钱的获得和支配有自己的想法，而且18%的00后认为其对父母的消费观点影响强于父母对自己的影响。