重庆别墅收房验房公司

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花了大价钱买了梦寐以求的别墅，经过耐心的等待，终于拿到钥匙。那么，别墅收房的注意事项的有哪些呢？别墅收房验收的流程是什么呢？
1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。
2、检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
4、检查层高是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
5、检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
  6、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口灌入水，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。
7、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流，而不至于流入其他房间。全部用完水后打开水表，记录下水表的数字。同时也要记录电表数字。
8、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查插座，如自备有插排（带有指示灯的五孔插座），可根据指示灯明灭测定是否正常通电。如有可能配备摇表，可测试插座对地绝缘情况是否良好。别墅的电路分区相较公寓，独立性和复杂性都不可同日而语，请专业人士来检查，安全性更可靠一些。
事项千万条，专业条。相较于公寓，别墅需要验收的内容更为丰富，对验房师的要求更加严格。如果拿不准房屋是否具备了标准，不如专业的事交给专业的人去做。
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