中原信托宏业261号开封建业信托计划

更新时间:2017年12月07日 13:49:55 浏览次数:12次
区域: 重庆 > 渝中 > 七星岗
类别:理财产品
地址:重庆
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中原信托-宏业261号开封建业经营性物业贷款集合信托计划
【要素】4亿,每年12月21付息;
18个月,100万-300万,7.4%-7.8%;
24个月,100万-300万,7.6%-8.0%;
【用途】
资金运用 信托资金用于“开封居然之家”日常经营支出。
【还款来源】
1、郑开森林半岛11期项目预计可完成销售收入约9.8亿元;
2、万达金街可售物业预计收入约5.3亿元;
3、开封居然之家项目租金、物业费收入约4000万元。
【风控措施】
1、大宏住宅、大宏建设及实际控制人黄梅提供连带责任保证担保;
2、大宏住宅、开封爱思嘉商贸有限公司分别将其持有的开封建业、开封居然之家100%股权质押担保;
3、开封建业持有的“开封居然之家”全部房产抵押,估值10.07亿,抵押率39.7%;
4、开封建业以抵押房产的租金收益提供质押担保,并在人民银行应收系统办理登记。

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除了商业银行、信托、资产管理公司、金融租赁公司等作为银登中心注销、流转资产的主要买卖主体,将银登中心作为非标资产买卖的重要场所之外,各地金融资产买卖场所也在积极与银登中心展开协作。

北京再推共有产权房平抑房价 新宅地楼面单价降至2.5万元
事实上,今年二季度以来,土地市场曾经少有地王呈现,进入三季度后,多个城市出让地块已不像年初时开发商互相争抢,反而曾呈现流拍现象。“今年年初时,我们判别三季度将是逆周期拿地时期。”某房企高管近日据记者表示,集团不断顶住压力,直到三季度才出手,在北京、上海等地拿地,且拿到的土地溢价率是低于预期的。

国内“资金池业务”来源于银行理财业务,目前市场上主要有六大类“资金池业务”,即银行理财资金池、理财寄营池(依托银行而存在的寄营池指资金和资产都来自银行、其他金融机构只是作为通道或方式上的管理方而存在的资金池)、信托资金池、券商理财池、保险资金委代池和基金子公司专项池,并且根本都是盘绕银行理财资金池业务展开。

中原信托宏业261号开封建业信托计划 2017年12月07日 13:49:55更新
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