办理贷款买房需要准备哪些材料

办理贷款在乎的无非是能不能成功，但你要知道成功是留给有准备的人的。除去人们关心的条件的贷款流程外，贷款需要的就是要提供一系列的相关证明材料。完整的材料证明是你敲响成功大门的钥匙。那么，这份钥匙是什么呢？办理贷款买房需要准备哪些材料呢？下面还请大家随小顶金融小编一起来了解一下吧。

一般来说，购房贷款办理需准备以下材料：
1、申请人和配偶的身份证、入户原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一入户的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭 收入证明材料和有关 资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。

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