建筑项目居间费 两种核定征收政策帮助减轻九成的税收压力

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介绍人为委托方企业介绍建筑项目，介绍人按照合理的项目提成收取居间费，一般建筑项目的居间费是项目金额的1-5个点左右，居间费金额法律上没有规定高限制，建筑行业中几百万、几千万的居间费都是有的。

居间费经营所得是需要纳税的，但是往往不知道怎么处理居间费的收付款问题。如果是个人，劳务报酬税达到20%-40%，是企业的话，也需要缴纳增值税和所得税。

其实收取居间费报酬想要降低成本，两种税收优惠政策可以享受！个税低于1%。

1.自然人代开政策。自然人代开税收优惠其实就是在有政策扶持的税收洼地园区开具个人增值税发票，实际就是核定征收个人经营所得税，个税在0.4%-1.5%以内，综合税负极低，在园区代开也就不需要个人承担20%的个税负担了。

2.个体工商户核定征收。居间业务也可以通过办理个体工商户来经营，个体工商户不缴纳25%的企业所得税，小规模纳税人增值税仅1%，核定征收下，个体工商户个税仅仅0.6%以内，综合税负极低。

自然人个人以及个体工商户正常参与经营，享受税收优惠政策也是纳税人的权益，自然人代开以及个体工商户实际上都是核定个税来减轻税收压力，同时全国地方政策大力扶持个人业务以及小规模纳税人，园区办理流程也非常简单！

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