知识产权评估 无形资产企业整体价值评估 矿权评估

热烈庆祝中都国脉（北京）资产评估有限公司被评为北京市市级行政事业单位年度资产评估机构定点服务单位！

中都国脉（北京）资产评估有限公司，是由财政部批准的具有资质的国际化大型专业资产评估机构，位列全国资产评估行业百强（2015年）。中国资产评估协会会员，北京市政府资产评估定点服务单位年12月31日），中科院资产评估备选库机构年），北京高院入围司法鉴定评估机构（2012年），同行业中率先通过ISO9001国际质量管理体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有性。

中都国脉（北京）资产评估有限公司是一家专业从事知识产权评估公司，十余年来曾经办过不计其数知识产权质押、出资增资等业务，受邀参加过多次银企对接会议，专业的知识讲解以及完善的服务流程得到政府和企业的一致认可。

下附图片，就是对中都国脉实力的见证！

专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权，是知识产权的一种。包括：发明专利、实用新型专利、外观设计专利。

专利评估的重要性：

摸清家底，维护企业资产的完整。以财务报告为目的的专利权评估成为企业资产管理的重要环节。

为经营者提供管理、决策依据。

资本运营需要，以无形资产为先导，实现低成本扩张。

资产交易的需要。

激励投资者信心。

有利于销售渠道的拓展和特许经营体系的扩张。

专利权质押。

专利权出资、增资。

经济谈判的需要。

为侵权赔偿提供依据。

扩大、提高企业影响力，展示企业发展实力。

提升企业品牌凝聚力。

专利评估的方法：

收益现值法。大多数专利评估方法。持续经营条件下，专利评估采用国内、国际通用的资产评估方法——收益现值法。收益现值法，是在企业持续经营条件下，通过估算专利经济寿命期内的合理预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定其价值的一种评估方法。其核心是收益年限、收益额、折现率。

成本法。当某项专利技术尚处于早期开发阶段时，其结果具有强烈的不确定因素，导致专利的经济收益很难确定, 用成本法更为合适。

专利评估时间说明：

主要视项目的具体情况和委托方的要求而定，一般评估时间自合同签定之日起，十五个工作日内完成全部工作并向委托方交付正式报告。委托方对时间有特殊要求应提前告知我方，以利于及时调整工作安排和进度。

专利评估的依据：

―― 91号令《资产评估管理办法》

―― 财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》

―― 国资办（92）36号令《资产评估管理办法施行细则》

―― 中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》
―― 《企业价值评估指导意见>
―― 《人民共和国公司法》
―― 《人民共和国专利法》
―― 国家有关法律、法规及相关意见和规定。
―― 评估所收集和调研的各类资料
影响专利权价值的主要因素：
就专利而言，主要涉及到的影响因素有法律因素，技术因素，产业因素，特殊因素、资金因素等。
法律因素
权属的完整性。法律的保护程度。经济寿命（剩余使用年限）。
技术因素
技术因素主要包括专利的创新程度也即是技术的先进程度；技术的发展阶段；技术竞争优势，即技术实施过程中存在关键的技术诀窍，技术复杂程度高，而该技术诀窍不易被分析、试验、模拟。因为技术超额收益主要体现在其垄断的收益上，技术越具有竞争优势，其垄断程度也越高，技术产品的市场占有率也会相应较高，技术产品较难替代。
产业因素
主要包括产业化程度，即该技术可进行产业化的难易程度，实施的条件要求是否苛刻，进行产业化越容易，实施专利技术越容易进行，专利的实施的可能性就越大。国家政策适应性，也即是该技术实施所在的产业与国家产业政策一致性。只有专利与国家产业政策一致起来，才会得到国家及地方的支持，该项专利才会迅速形成产业，越是国家鼓励发展的行业，技术实施的价值越能够较快的发挥出来。产业应用范围，主要是指专利技术的现在和未来可能应用领域的大小，应用的范围越广，其价值发挥的程度越大。技术产品被市场所接受的程度，市场越需要的产品，其中的技术所体现的价值就越大。
特殊因素
部分行业的特殊因素如医药行业证，临床试验，网络安全技术的有关批准证书，对专利权价值的影响也较为重大，因为这些特殊因素是专利技术产业化实施的必备要件。
资金因素
同一项专利处在不同的实施阶段，实施技术所需要的资金实力和产业化规模将对其价值产生重大影响。
增值服务：
―― 评估是手段，是基础工作，更主要的是帮助客户实现目的。创造价值。在帮助企业客户优质完成评估工作的基础上，提供以下增值服务：
―― 实际使用过程中，有义务不间断的向客户及相关方提供报告内容的解释、说明、说服工作，甚至参与到谈判经济行为中。

―― 提供评估报告到期后的的续（复）评服务；

―― 依托广泛的无形资产服务联盟优势，为客户提供评估之外的专利国内、国际申请注册、变更、转让服务；

―― 无形资产管理、培训、咨询、宣传推广服务。
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