重庆总部经济招商税收扶持政策之个人独资企业

总部经济是伴随着世界经济全球化而来的，经济全球化要求“经济原则”，即对成本小化、利益大化。在欧美等经济发达国家，通讯、交通、金融、物流等系统高度发达，许多公司的办公场所都倾向于生态型的绿色办公，既有充分的绿地、优景观，还有各种分工细致而的社会及物业服务，这种Business Park的总部楼已经不是单纯的建筑物，同时因具有较大的规模而形成一个新的经济平台。构建一个统一开发、统一物业服务等会迅速构建企业运转的低成本平台，这对国内企业总部及跨国公司总部是一个巨大的吸引力，总部基地和总部经济的概念由此而诞生，并用总部经济理论打造了中国个总部基地——中关村早成立的三个园区之一的丰台园。
总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。
注：总部经济税收优惠政策:只要将企业注册在园区(注册式，不用实地办公，办公地址由政府提供，无需付费)就能够享受到园区税收优惠政策。
下面就详细说说个人独资企业：
一、定义：
  个人独资企业，（tel：191）即个人出资经营、（1238）归个人所有和控制、（8392）由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。
二、税种：
  1、增值税，3%（专票或普票）；
  2、附加税率为0.36%
  3、个人经营所得税（个人独资没有企业所得税），可以申请核定征收，税负率为2%。
  以上，总税负为5.36%。
四、税负分析：
  个人独资企业总税负率为5.36%。
五、灵活性：
  个人独资企业在缴完税之后，个人独资账户上的资金可以转至私人账户，另外不收取个人所得税，资金流转方便。
六、入驻流程：
企业只需准备好法人身份资料，其余事项均由招商员完成。
七、双方责任与义务
  企业注册完毕，完成交接工作后由企管部服务，每个企业有相应的企管部服务人员对接，以保证企业运营过程中的各项对接工作，正常情况下企业不需要去园区，服务工作都由园区负责。
（一）园区责任与义务：
  1. ；
  2. 监督、协助企业完善报税工作；
  3. 统一为企业做年检工作等；
  4. 协调企业的工商和税务关系；
  5. 与各企业建立良好的沟通机制，做好服务工作；
（二）企业责任与义务：
  1. 做到三流一致（签订合同、发票金额与合同一致、走银行流水）
  3. 每月按时在网上完成税务申报工作；
4. 每月25日前提交完税凭证；（清晰可见的扫描件或复印件）
八、费用（企业支付）：
  1. 注册费用:6000元(包含：公章，财务章，发票章的刻制)
  2. 企业管理费3600元/年
九、企业迁出或注销
企业入驻园区后可随时迁出或注销。
如企业因各种原因需要迁移或注销，企业只需配合园区按要求准备好相关资料（有清单和标准模板），然后由园区办事同事负责完成企业在区工商和税务的迁移或注销事宜（所需时间60天左右），原则上注销没有任何费用，除非企业有拖欠税款或罚款；注销完毕后由企管部同事与企业进行交接，注销事项完成。注销是根据税收情况选择是否收取注销费。
在工业园区成立个人独资企业，申请核定征收，以小规模年开票额300万为例：
所得税核定征收率计算方法
所得税为：定额征收率为2%，既销售额的2%征收所得税
案例（以年开票额300万为例）：
增值税：{300/（1+3%）}*3%=8.74万
附加税（包含城建税）：8.74*12%=1.0488万
所得税：{300*2%}=6万

综合税率：(8.74+1.0488+6)/300=5.36%