建筑设计行业规避百分之25所得税的税收优惠政策

　　成本难题：建筑设计行业规避25%所得税的税收优惠政策??个税核定2%

　　在这个房价即天价的年代，人们普遍认为房地产企业与建筑公司非常挣钱。确实也是，这都是高利润行业，但即便这样也没有另一个关联行业更为恐怖，那就是建筑设计。建筑设计是建筑的灵魂和首要环节，不仅决定了建筑的外观、空间和使用功能，还决定了建筑施工成本、建筑质量安全、建筑施工进度以及建筑能耗等。建筑设计是决定工程质量的关键环节。建筑设计不仅包括建筑的外观、空间结构，还包括施工工艺和建筑材料的选用，设计文件体现了工程质量目标、 要求、水平以及满足人们需要的价值，构成了工程质量体系的内在质量。设计缺陷可能带来安全隐患，对国家和人民的生命财产安全造成威胁。

　　熟悉建筑设计行业的朋友都知道，对于某些资深设计师团队设计出来的图纸，动辄几十万几百万的设计费很普遍，而他们的成本费用却少的可怜，除去一些隐藏成本入不了账的，通常设计师酬劳、办公场地费用、人员工资及所有能想到的费用只能占到收入的十分之一。这样一来，建筑设计行业的企业所得税高得离谱，25%的企业所得税税率是该行业一直头疼的问题。建筑设计行业成本问题，如何减轻税收压力?

　　可头疼归头疼，建筑设计行业的财务可是一直都在实时关注着税法政策，尽的可能为公司做出税务筹划。金税三期到来之后，很多的老筹划办法都已经不可用，财务的筹划空间越来越小，这个时候，新型的税收筹划办法越来越风靡，便是享受税收优惠政策!首先享受税收优惠政策不代表减低税率，而是享受地方财政的扶持。地方性优惠政策，当地为了持续招商引资，给予企业财政扶持，在当地园区成立企业正常经营政策纳税即可享受。因为是总部经济形式，企业不需要考虑区域限制，不需要到当地实体办公，园区提供免费注册地址和场地，是企业进行纳税筹划减轻税收压力的办法。

　　有限公司：

　　增值税(地方留存50%)和所得税(地方留存40%)以地方留存的40%-70%予以财政扶持奖励。即100万增值税可奖励企业25万——35万;100万所得税可奖励企业20万——28万。企业可通过成立新的有限公司、分公司或者迁移的方式来享受优惠政策。

　　个人独资企业：

　　上海园区个人所得税核定征收0.5%-2%，综合税率在4.86%-5.36%之间。

　　重庆某建筑设计公司今年营业额为2000万，费用1000万，利润1000万，则需要交企业所得税为(2000-1000)万*25%=250万

　　股东分红个税(1000-250)万*20%=150万，则需要交所得税共计400万

　　方案一

　　现在只需在园区设立一家新公司(注册式，不用实体入驻)，业务转移，享受增值税和企业所得地方留存的50%-70%的财政奖励，所以奖励后应缴纳企业所得税250万-(250万*40%*50%)=200万

　　方案二

　　现在园区设立一家个人独资企业，个人所得税可申请核定征收，核定征收之后享受个税税率0.5%~3.1%。

　　则需要交个人所得税为：500万/1.03*2.1%=10.2万;

　　增值税：500万/1.03*3%=14.5万;

　　附加税：14.5万*5%=7250元;