如何正确理解园区税收优惠政策怎样通过园区降低税负

　　2019入驻园区享税收优惠补贴，能让企业节税70%，还可以核定征收

　　合理节税是合法的，节税的本质是“改变交易”。节税的本质是改变交易，而不是触犯税法。老板和会计必须要知道的节税秘籍!

　　合理节税的秘籍

　　一、改变公司注册地区

　　在不同的地点缴纳的税金是不同的，很多企业都是通过在地区设立公司，进行节税。比如：陕西杨凌，是国家农业示范区，涉农企业一律免税。找到适合企业的地区，可以合理节税。

　　二、利用企业性质节税

　　案例：广东一位做美容美发产品的老板，她把原来的一家公司变成了三家公司，分别注册成一般纳税人、小规模纳税人和个体工商户，其中个体工商户由于不用缴纳企业所得税，利润高。

　　三、业务拆分

　　业务拆分是指把企业的一项业务拆分成两项业务，通过业务拆分把企业的税负降低。

　　比如：一家卖空调的企业，可以把传统的空调业务拆分成销售和安装两项业务。这样，销售需要缴纳13%的税，而安装只需要3%的税。按照传统的方式，企业卖一台空调5000元，这5000元既包括空调的价钱，又包括上门安装的钱。如果不拆分，企业要缴纳5000元的13%作为税款，也就是450元，如果把5000元拆分成空调4500元和上门安装500元，那么4500元的销售金额要13%的税，而500元的安装费只要3%的税，一共380元，一台空调省下70元的税。

　　四、改变经营方式

　　对于娱乐业来说，营改增之前要按照20%的营业税缴税。

　　案例：一家KTV要降低税负，把这家KTV以一家餐饮企业营业，只是装修的比较像KTV，具备KTV功能，并且顾客吃饭消费500元以上就可以让顾客以100元的价格唱歌。餐饮税率是6%，这样500元的餐饮消费交25元的税金，100元的娱乐消费要20元的税金，这样一共才交税45元，节省了75元。如果企业营业额达到6000万，就能节省下750万的税。

　　有些消费场所的发票写着“某某音乐餐厅有限公司”，就是改变了经营方式。

　　五、转移利润

　　转移利润也叫转移定价，这同时也是合理的一种方法。如上游公司通过定价把利润转移到下游低税率的公司。

　　在老板的整个产业链条中，如果有一家公司是享受税收优惠政策的，那么也可能会成为利润转移的对象。只是要避免被认定为关联交易。

　　六、重组、合并和分立

　　有一家企业要买400亩地，平均每亩10万元，大约需要4000万元。其中100亩准备留作自用，其他300亩打算平分3块卖掉。在课程上，这家企业老板咨询张金宝老师，怎么买地比较划算。因为如果1000万买的土地，几年后出售时可能会达到5000万元，其中土地增值税是相当高的。

　　建议：再去成立三家公司，每家公司注册资金1000万元，各自购买100亩土地。将来出售土地时，不再出售土地本身，而是出售其中一家公司的股权。或者公司去与别人合资，以后再转让股权。

　　七、节税第N招……

　　绝大部分民营企业老板都不懂节税，都是在一边偷税，一边多交糊涂税。由于财务人员造成企业多缴纳税款的问题非常常见，可是老板对此却不知情，对于缴税，我们应缴尽缴，应省尽省，不能做一个糊涂的老板。 很多财务人员不懂业务、对税法不够精通、思维僵化、难以有创新思维，所以企业的会计要多多学习。

　　企业可以在上海、重庆、湖北园区注册个人独资企业或者合伙企业，以此来享受个人所得税核定征收优惠政策，核定征收之后个人所得税税率在0.5%~3.1%之间，此外，有限公司通过入驻园区成立子公司、分公司或新公司，享受增值税和企业所得税地方留存40%-70%的扶持。