居间费企业所得税2020税收优惠政策税务洼地

　　居间费500万要交32%的税率，成立独资企业，税率4.86%

　　“大众创新，万众创业”，越来越多的人为维护更多的利益会选择自主创业，不仅如此，还能省掉高额的个税。就拿房产居间来说，高额收入面临的高税负不可避免，怎么合理节税就成了大家比较关注的一方面。

　　纳税人合理节税，建议高收入职业者改变其原有用工模式，不再是签订劳动合同的雇佣关系，转变成双方合作的形式，从而利用已有税收相关政策，帮助纳税人有效解决税负高的难题，并为纳税人提供更多的收入可能性!

　　话不多说，我们直接看案例：

　　张小姐是从事房地产行业精英，与X公司签订了地产项目居间协议，现在X公司将500万劳务报酬转给张小姐，个税税额为：5000000×80%×40%-7000=1593000元(劳务报酬只对80%的部分征税，劳务收入超过5万部分适用税率为40%，速算扣除数为7000)，整体税负大概在31.86%。

　　张小姐面对将近高达32%的税率，果断选择个人独资模式，张小姐利用自己的个独企业与X公司签署了居间协议，X公司将佣金转给张小姐的个独企业，税率仅4.86%。

　　根据已有规定(2020年期间可享受1%优惠政，应交增值税=含税价÷(1+1%)×1%)，应税所得率为10%，所以税额如下：

　　个独增值税：5000000÷(1+1%)×1%=4.95万

　　个独附加税：4.95×6%=0.297万

　　个独个税：10.5万

　　因此，个独模式下整体税额在15.747元，前后两者对比，张小姐节税148.8万，节税比例高达80%以上。

　　个税的节税方案，服务的人群包括公司高管、股东、网红、演艺、讲师、行业专家、顾问、设计师、律师、等等高收入人群。面对一百多万的节税，你还不心动吗?