注意 签订居间合同 需要熟记的五要点 避免踩坑

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所谓的“”，其实与我们常见的中介、经纪人和顾问等性质一样，主要是指个人凭借着自身的扎实功底或者所掌握的一些资源，为委托人与第三方提供订约机会，终促成双方合同成立，从而获得相应的报酬。

那么，关于个人在提供某项居间服务活动，以及获得相应的居间费过程中，有哪些要点是需要注意的呢？

1.签合同之前，要确定以什么主体形式来签，是用个人名义、个体户、有限公司来签订，都会直接影响后期纳税的多少。

2.关于居间服务的完成以什么作为标准？是甲乙鉴定合同之后？还是甲乙见面了就算达成？

3.居间费用计算方式是，是按照甲乙合同金额比例来计算，还是直接按照固定费用？也是必须注意的。

4.居间业务怕的就是 “跳单”，因此合同里面一定要写清楚：甲乙双方一旦通过接触，那么就算甲乙在私底下达成合作也算作居间服务成功。

5.收款后以什么方式开票，用什么方式缴纳个税？也要在合同里写清楚。

例如：关于个人居间费的税负，一般是按照20%-40%的个人劳务报酬缴纳个税。如果是让委托方代扣个税的情况，又可能存在以下问题：

（1）实际上并没有给你代扣，自己也不清楚，涉及到不交税的风险。

（2）虽有代扣的动作，但实际上并未按实际数额进行申报，也会存在涉税风险。

（3）支付方单位完全如实代扣、申报了，但到年底的时候，还会涉及到与的个人综合所得税进行汇算清缴，有可能补交税款的情况。

因此，当个人获得居间费时，切记居间合同中价税分离的数字，尽可能自己去完成交税的行动。

如果个人长期对外承接业务，那么在税收扶持园区内布局一家自己的小规模个体户（如工作室、服务部、咨询中心等），无疑是明确的选择。

1.双免个体户：年业务量在120万以内，每月开具10万以内普票，可免征增值税和个人所得税，综合0税率。

2.个体户：年业务量在450万以内，个税按0.5%核定征收，再加上增值税及其附加税，综合税率低至1.56%。

优势：个体户没有25%的企业所得税和20%分红个税，还可以选择是否开设对公户，税后利润直接由个人自由支配。

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